CHO THUÊ NHÀ Ở ÚC NƠI NÀO CÓ LỢI SUẤT CAO NHẤT?

Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]

LỢI SUẤT CHO THUÊ NHÀ TẠI ÚC Ở ĐÂU THÌ CAO NHẤT?

Giá cả tăng chóng mặt và tỷ suất lợi nhuận thấp kỷ lục ở một số khu vực thuộc thủ đô Úc có thể khiến các nhà đầu tư bất động sản nhà ở gặp nhiều khó khăn trong việc tạo ra nguồn lợi nhuận đều đặn. Vậy lợi suất cho thuê ở Úc tại khu vực nào là cao nhất? Các chuyên gia nói gì?

cho thuê nhà ở úc
Nguồn ảnh: Internet

Các chuyên gia nói gì về tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà tại Úc?

Chiến lược gia đầu tư bất động sản Lloyd Edge cho biết: “Lợi suất rất quan trọng bởi nếu không nhận được lợi tức tốt, người đó sẽ khó xoay được dòng tiền hoặc nhận được sự hỗ trợ tốt từ các ngân hàng”.

Hiện tại, Sydney là nơi cung cấp lợi suất nhà ở là 2.6%, với Melbourne 2.92%, Canberra 3.7% và Hobart 4.15% – tất cả đều là mức thấp kỷ lục. Perth có ưu đãi tốt nhất với 5.2%, và Darwin chỉ thấp hơn một chút với 5.17%.

Ví dụ: tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà ở Đông Pilbara của Tây Úc là 8,8%. Ở Wyndham, tỷ lệ này là 8,4%, Broken Hill ở NSW 8,2%, Roxby Downs ở Nam Úc 7,9% và Mount Isa ở Queensland 7,6%.

Arjun Paliwal, người sáng lập và người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty quản lý người mua InvestorKit, cho biết: “Nhưng lợi suất có thể nguy hiểm ở mức cực đoan cho dù siêu cao hay siêu thấp.

“Đồng thời, nếu lợi suất quá thấp, thì điều đó có thể cản trở khả năng vay vốn của bạn đối với các bất động sản trong tương lai. Vì vậy, hướng tới lợi suất lành mạnh thay vì cực kỳ cao là một chính sách bền vững hơn và, trong thị trường lãi suất thấp ngày nay, tôi muốn nói rằng lợi suất lành mạnh sẽ là tổng cộng 4-5%, và bạn có thể tìm thấy rất nhiều lĩnh vực với những điều đó.”

Có thể nói lợi xuất cho thuê ở ÚC tăng trưởng tốt và rất nhiều tiềm năng nếu nhà đầu tư biết nắm bắt và chớp lấy thời cơ, thì sẽ mang về cho mình khoản thu khổng lồ.

Địa điểm thuê nhà ở Úc có giá tăng nhanh nhất?

cho thuê nhà ở úc
Nguồn ảnh: Internet

Theo Christine Williams của Smarter Property Investment đồng ý rằng việc cân bằng giữa lợi tức với triển vọng tăng trưởng vốn sẽ giúp khoản đầu tư thêm nhiều lợi nhuận, và đạt giá trị cao hơn. Cô cho rằng các khu vực như Gold Coast các vùng ngoại ô phía bắc của Brisbane, Bundaberg và Harvey Bay sẽ là địa điểm đầu tư bất động sản mang về lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.

Edge nói thêm rằng các khu vực có nhiều ngành công nghiệp, nhiều tiện ích và giao thông thuận tiện luôn là lựa chọn tốt nhất cho cả lợi suất và tăng trưởng dài hạn khi đầu tư bất động sản.

Trên đây là những chia sẻ liên quan đến bất động sản ở Úc, muốn biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ theo số 0904 966 797 và nghe hướng dẫn từ chuyên gia.

Bài viết liên quan

Tư vấn miễn phí (24/7) 0904 966 797