Giá nhà trung bình ở Bồ Đào Nha ở mức 2.090 euro/m2, trong đó giá nhà ở Lisbon giảm 1,1% còn ở Porto tăng 0,7%.
Sau khi tăng lần lượt 1,6% và 0,5% trong quý I, II/2020 so với các quý trước, giá nhà ở Bồ Đào Nha tiếp tục tăng trong đại dịch Covid-19: trong khoảng thời gian từ tháng 7 – 9 giá nhà tăng 1% so với trước đó 3 tháng. So với quý III/2019, mức tăng lên tới 5,5%.
Giá bất động sản ở Bồ Đào Nha tại các vùng
Các khu vực có mức tăng hàng quý là miền Trung (4,4%), khu tự trị Madeira (2,5%), Algarve (2,1%) và khu vực phía Bắc của Bồ Đào Nha (1,3%). Mặt khác, giá nhà đã giảm ở Khu tự trị Azores (-4,5%), Vùng đô thị Lisbon (-1,4%) và ở vùng Alentejo (-0,2%).
Vùng đô thị Lisbon vẫn là khu vực có giá đắt đỏ nhất Bồ Đào Nha với giá 2.954 euro/m2, tiếp theo là Algarve (2.343 euro/m2), miền Bắc (1.787 euro/m2) và Khu tự trị Madeira (1.595 euro/m2). Ở phía đối diện của bảng là Khu tự trị Azores (997 euro/m2), vùng Alentejo (1.029 euro/m2) và miền Trung (1.083 euro/m2), là những khu vực rẻ nhất để mua bất động sản. Bồ Đào Nha.
Xem thêm: Cần bao nhiêu tiền để mua nhà ở Bồ Đào Nha nhận Thị thực vàng?
Giá bất động sản ở Bồ Đào Nha tại các quận
Trong số các quận của Bồ Đào Nha được phân tích, mức tăng lớn nhất được thấy ở Braga (8,5%), Aveiro (6,1%), Coimbra (4,9%), Viseu (4,7%), Bragança (3,2%) và Madeira (2,7%).
Mặt khác, giá nhà giảm ở đảo São Miguel (-6,6%), Évora (-5,2%), Terceira (-3%), Porto Santo (-2,5%), Portalegre (-1,8%), Lisbon (-1,5%) và Castelo Branco (-0,1%).
Nhà đầu tư cần nhớ rằng BXH các quận đắt đỏ nhất tiếp tục dẫn đầu là Lisbon (3.268 euro/m2), tiếp theo là Faro (2.343 euro/m2) và Porto (2.087 euro/m2). Giá nhà rẻ nhất nằm ở Portalegre (634 euro/m2), Guarda (644 euro/m2), Castelo Branco (695 euro/m2) và Bragança (775 euro/m2).
Giá bất động sản tại quận thủ phủ thành phố
Giá nhà tăng ở 15 quận huyện, với Vila Real (13,1%) dẫn đầu danh sách, tiếp theo là Portalegre (8,7%), Guarda (8,3%), Aveiro (6,5%), Bragrança (5,6%) và Coimbra và Viseu (5%) ở cả hai thành phố). Ở Faro và Porto, mức tăng lần lượt là 2% và 0,7%.
Mặt khác, tại thành phố Ponta Delgada (Azores) giá giảm mạnh nhất: -4,8%. Tiếp theo là Évora (-4,4%), Viana do Castelo (-2,5%) và Lisbon (-1,1%).
Tuy nhiên, Lisbon vẫn là thành phố mà giá mua nhà đắt hơn ở mức 4.614 euro/m2. Porto (2,895 euro/m2) và Faro (1,949 euro/m2) lần lượt chiếm vị trí thứ hai và thứ ba trên bục. Các thành phố kinh tế nhất là Guarda (690 euro/m2), Portalegre (700 euro/m2), Castelo Branco (750 euro/ m2) và Beja (780 euro/m2).
Hiện nay, Bồ Đào Nha vẫn đang là quốc gia thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài mua bất động sản thông qua chương trình Golden Visa – Thị thực vàng. Theo đó, nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình sẽ nhận được Golden Visa cư trú tại Bồ Đào Nha khi mua bất động sản trị giá từ 350.000 EUR. Và sau 5 năm, người sở hữu Golden Visa được phép nộp đơn nhập quốc tịch Bồ Đào Nha, trở thành công dân châu Âu.
Xem thêm: Tại sao đầu tư bất động sản Bồ Đào Nha nhận Golden Visa là lựa chọn tốt nhất năm 2020
Nhà đầu tư muốn được tư vấn về việc đầu tư bất động sản Bồ Đào Nha hoặc chương trình Golden Visa hãy liên hệ tới BSOP theo hotline 0904 966 797 – 098 913 6666 để được tư vấn hoặc đăng ký nhận thông tin qua email TẠI ĐÂY.
BSOP – CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ BẮC SƠN
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Nguồn: idealista.pt
