Năm 2019, ở Hungary đã có khoảng 7.000 căn hộ được bán cho công dân nước ngoài, ít hơn 4,5% so với một năm trước đó. Phần lớn người mua đến từ Đức, tiếp theo là Trung Quốc và mức tăng lớn nhất đến từ Việt Nam.
Theo Portfolio, người mua đến từ Trung Quốc, Việt Nam và Israel đặc biệt quan tâm đến bất động sản ở Budapest, nhất là ở khu vực trung tâm thành phố – nơi có những căn hộ có giá đắt đỏ nhất Hungary. Cụ thể có tới 98% trong số 348 người Việt Nam mua nhà ở Budapest. Trong khi đó người mua đến từ Đức, Hà Lan, Bỉ, Thụy Sĩ, Romania và Slovakia chủ yếu quan tâm đến bất động sản ở khu vực nông thôn.
Người Việt Nam “chịu chi” nhất khi mua bất động sản tại Hungary
Người mua Việt Nam chi nhiều tiền nhất khi mua bất động sản tại Hungary, khi dành tới hơn 60 triệu HUF/căn hộ, trong khi người Hà Lan chỉ chi trung bình khoảng 11,5 triệu HUF. Ngay cả người Trung Quốc và người Pháp cũng chọn phân khúc bất động sản đắt tiền hơn, nhưng họ cũng chỉ chi gần 50 triệu HUF.
Ở phân khúc thị trường thấp, người Áo chủ yếu mua các căn hộ gần biên giới phía Tây với giá trung bình 24 triệu HUF. Người Romania có mức chi trung bình là 13 triệu HUF – một trong những mức thấp nhất, vì họ chọn ở các khu định cư giá thấp hơn ở phía đông Hungary. Người Hà Lan còn chi thấp hơn nữa khi chủ yếu mua bất động sản ở các khu định cư nhỏ ở Nam Transdanubia.
Người nước ngoài mua bất động sản trung tâm thành phố vẫn chiếm tỷ lệ cao
Người nước ngoài mua nhà ở Hungary đạt 208 tỷ HUF, chiếm 6,9% tổng doanh số thị trường nhà ở năm 2019. Ở Budapest, tỷ lệ này cao hơn nhiều, chiếm 12% tổng giá trị doanh thu của thị trường nhà ở, 143 tỷ HUF (~ 392 triệu euro), đến từ các cá nhân nước ngoài. 75% tổng số tiền mà người nước ngoài chi tiêu ở thủ đô chỉ được chi ở bảy quận (Quận II, V-IX và XIII).
Công dân nước ngoài mua bất động sản Hungary nhận thẻ cư trú trọn đời
Sở Di trú Hungary đang triển khai chương trình định cư thông qua việc đầu tư bất động sản có giá trị từ 220.000 EUR. Đây là một trong những quyền lợi hấp dẫn dành cho công dân ngoài EU. Bởi không chỉ được sở hữu bất động sản tại Hungary, họ còn được nhận thẻ cư trú vĩnh vĩnh của quốc gia này.
Bên cạnh đó, người mua bất động sản theo chương trình định cư Hungary cần chứng minh có tài khoản tiết kiệm từ 400.000 EUR trở lên và có hồ sơ lý lịch trong sạch.
Thẻ cư trú Hungary sẽ được cấp cho đương đơn và các thành viên trong gia đình bao gồm vơ/chồng của đương đơn, con cái dưới 21 tuổi và cha mẹ trên 65 tuổi.
Điểm đặc biệt chỉ có ở chương trình đầu tư bất động sản nhận thẻ cư trú Hungary đó là người tham gia có thể thực hiện các thủ tục hồ sơ cũng như nhận thẻ ngay tại Việt Nam.
Để tìm hiểu rõ hơn về chương trình định cư Hungary cũng như thị trường bất động sản tại quốc gia này, nhà đầu tư hãy liên hệ đến BSOP theo hotline 0904 966 797 – 098 913 6666 để được tư vấn miễn phí.
Hoặc nhà đầu tư có thể đến tham dự hội thảo Hungary chuyên đề “GIỚI THIỆU CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ NHẬN THẺ TRƯỚC ĐẦU TƯ SAU” do BSOP tổ chức vào ngày 21/11/2020 tại Hà Nội.
Nhà đầu tư đăng ký tham dự hội thảo TẠI ĐÂY hoặc gọi đến hotline 0904 966 797 – 098 913 6666 để được hướng dẫn chi tiết.
BSOP – CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ BẮC SƠN
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Nguồn tham khảo: portfolio
