Già nhà tại Hungary vừa có mức tăng trưởng lớn hơn bất kỳ quốc gia nào khác thuộc Liên minh châu Âu trong 7 năm qua.
Giá nhà tại Hungary: Những con số đáng kinh ngạc
Văn phòng Thống kê Trung ương Hungary (KSH) đã công bố báo cáo thị trường nhà ở quý đầu tiên hôm thứ 2 (8/8) vừa rồi. Giá của những căn nhà mới trên toàn quốc đã tăng 19%, trong khi đối với những căn nhà đã qua sử dụng, mức tăng hiện là 20%.
“Đây là mức tăng trưởng cao nhất tại Liên minh châu Âu trong suốt 7 năm qua.” – các chuyên gia bất động sản Hungary cho biết.
Giá cũng đã tăng lên đáng kể ở các quận nội thành của Pest. Giá mỗi mét vuông tăng từ 734.000 HUF lên 805.000 HUF (tương ứng 1.863 đến 2.043 EUR). Tại thủ đô, đơn giá của những ngôi nhà mới đã vượt qua ngưỡng 1.000.000 HUF (2542,08 EUR).
Các quận đồi núi của thủ đô Hungary đắt đỏ nhất trong quý đầu tiên của năm 2022. Giá bất động sản trung bình là 72.900.000 HUF (185.000 EUR), so với 66.000.000 HUF (167.000 EUR) vào năm ngoái.
So với các quận của Budapest, giá cả ở các thị trấn nông thôn đang tăng với tốc độ cao hơn. Veszprém chứng kiến mức tăng lớn nhất khi giá nhà tăng 26%. Mức tăng thấp nhất là ở Salgótarján (6,9%).
Giá trung bình của những ngôi nhà mới đã tăng lên 45.600.000 HUF (115.700 EUR) trên khắp cả nước. Trong số các thủ phủ của quận, giá cao nhất được thấy ở Debrecen, Székesfehérvár và Győr. Ngược lại, giá thấp nhất thuộc về Salgótarján (178.000 EUR), Békéscsaba (273.000 EUR) và Miskolc (322.000 EUR).
Giá nhà đã qua sử dụng ở khu vực Balaton cũng tăng đáng kể, từ 41.800.000 HUF (106.000 EUR) vào năm 2021 lên 46.200.000 HUF (117.200 EUR) vào năm 2022.
Hungary dẫn đầu mức tăng giá ở Châu Âu
Theo số liệu của Eurostat (Cơ Quan Thống Kê Châu Âu), so với mức giá trung bình năm 2015, giá nhà tại Hungary có tỷ lệ tăng trưởng cao nhất trong các nước EU. Cụ thể, tỷ lệ tăng giá nhà tại Hungary chạm mức 234% tăng trưởng trên danh nghĩa và 185% thực tế.
Trong 7 năm, sau Hungary, giá bất động sản tăng mạnh nhất thuộc về Cộng hòa Séc (211%). Tỷ lệ tăng giá nhà ít nhất được ghi nhận tại Síp (104%) và Ý (106%). Theo báo cáo của Eurostat, tỷ lệ tăng giá nhà trung bình ở 27 quốc gia thành viên EU tăng hơn gần 45% so với năm 2015.
Trong quý đầu tiên của năm 2022, tốc độ tăng giá nhà ở hàng năm là cao nhất ở Cộng hòa Séc và Estonia (lần lượt là 25% và 21%), tiếp theo là Hà Lan, Lithuania và Hungary, tất cả với 19%.
>>> Đọc thêm các chủ đề liên quan: Giá bất động sản Hungary sụt giảm: Cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư Việt
