Giá nhà ở Dubai sẽ tăng trưởng chậm lại trong năm nay?

Thị trường bất động sản nhà ở Dubai, Các Tiểu vương quốc Arập Thống nhất (UAE) có thể đạt mức tăng trưởng vừa phải giữa bối cảnh nguồn cung tiếp tục dư thừa, và nhu cầu về nhà ở lớn hơn tăng mạnh giúp kết thúc chuỗi sụt giảm sáu năm liên tiếp trong năm 2021.

Giá bất động sản ở Dubai đang giảm

Giá nhà ở Dubai tăng trung bình 9,8% trong năm 2021. Những ngôi nhà dành cho hộ gia đình, biệt thự được ghi nhận có mức độ tăng giá cao hơn. Một phần do ảnh hưởng từ hình thức làm việc tại nhà trong thời kỳ dịch bệnh bùng phát và mong muốn tìm kiếm những ngôi nhà lớn hơn của người dân Duibai.

Trong báo cáo Core cho biết giá trị của các biệt thự, chiếm chưa đến 20% nguồn cung nhà ở của thành phố. Nhưng tỷ lệ tăng năm 2021 vẫn thấp hơn khoảng 16% so với mức đỉnh của năm 2014. Trong khi đó, giá căn hộ, vốn chiếm phần lớn nguồn cung nhà ở Dubai, tăng 7% trong năm 2021, thấp hơn khoảng 29% so với mức đỉnh của năm 2014. Tổng thể, lượng nhà cho thuê tổng thể năm 2021 tăng 6,7% so với năm trước đó.

Việc Dubai kiểm soát nhanh chóng dịch COVID-19 giúp thành phố chấm dứt tình trạng bất động sản tụt dốc kéo dài nhiều năm và thúc đẩy giá tăng cao ở mọi khu vực của thành phố. UAE là một trong những nơi triển khai tiêm vaccine ngừa COVID-19 nhanh nhất trên thế giới và duy trì kiểm soát số ca nhiễm trong phần lớn thời gian của năm ngoái.

Theo Core, chỉ có 16% trên tổng số 37.000 ngôi nhà hoàn thành năm 2021 là những biệt thự. Và dự đoán 2022 sẽ có 36.000 ngôi nhà được hoàn thành ở Dubai.

BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ

HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666

Giá bất động sản ở Dubai đang giảm

Bất động sản ở Châu Âu 2022: Rủi ro thời gian tới

Giá nhà ở Đức: Khu vực nào đắt nhất? Khu vực nào ổn nhất?

Giá nhà tại Hungary lập kỷ lục tăng trưởng cao nhất Châu Âu