Bất động sản Bồ Đào Nha tăng giá
Nhu cầu mua bất động sản Bồ Đào Nha tiếp tục vượt quá nguồn cung hiện có trong nước, cho dù để mua hay cho thuê. Hiện nay, thậm chí có những ngôi nhà chỉ nằm trong danh mục bán chưa đầy một tuần. Kết quả là giá nhà đã tăng chóng mặt.
Theo một nghiên cứu gần đây của Ideista – một trang web bất động sản Bồ Đào Nha uy tín xác nhận:
- Mua bất động sản Bồ Đào Nha đắt hơn 1.2% trong quý đầu tiên của năm 2022 so với quý trước đó, cao hơn mức trung bình trên toàn quốc được đặt ở mức 2,352 euro/ m2;
- Giá thuê bất động sản Bồ Đào Nha quý I/2022 cũng đắt hơn 2,6% so với quý trước đó. Được biết giá thuê hàng tháng trung bình ở mức 990 euro/ tháng trong quý đầu tiên của năm 2022.
Với sự gia tăng giá trên diện rộng ở Bồ Đào Nha, giờ đây vấn đề quan trọng hơn bao giờ hết là mua bất động sản Bồ Đào Nha ở đâu thì có lợi cho nhà đầu tư.
Top địa điểm mua bất động sản với giá hợp lý tại Bồ Đào Nha
Dưới đây là bảng xếp hạng 20 thành phố sở hữu giá mua bất động sản hợp lý nhất tại Bồ Đào Nha. Bảng xếp hạng cho thấy giá trung bình tính theo euro/ m2:
Các thành phố kể trên đều thuộc khu vực miền trung của đất nước Bồ Đào Nha, nơi tập trung những căn hộ giá hợp lý nhất. Trong bảng xếp hạng tập hợp 7 thành phố nằm ở quận Guarda, 4 ở quận Viseu, 3 ở quận Castelo Branco và 3 ở quận Portalegre. Các quận Bragança, Coimbra và Santarém, mỗi quận có một thành phố đại diện.
Thành phố Penedono , thuộc quận Viseu, được xếp hàng là nơi mua bất động sản với giá hợp lý nhất, trung bình là 305 euro/ m2 – một giá trị thấp hơn gần 8 lần so với mức trung bình của cả nước. Lưu ý rằng giá trị “305 euro / m2 này chênh lệch rất nhiều so với mức 5.130 euro / m2 được ghi nhận tại thành phố Lisbon (mức tối đa được ghi lại)”, điều này được nhấn mạnh bởi các chuyên gia tại Ideista.
Xếp sau Penedono và là nơi hợp lý thứ hai để mua bất động sản Bồ Đào Nha, là Fornos de Algodres ở quận Guarda. Giá trung bình tại đây là 364 euro/ m2. Vị trí thứ ba thuộc về Vila Velha de Ródão, ở Castelo Branco với giá bất động sản là 390 euro/ m2.
Nhìn vào bảng xếp hạng, có thể thấy giá trị bất động sản được rao bán này dao động từ 305 euro/ m2 – 476 euro/ m2. Tất cả các giá trị hiện tại thấp hơn ít nhất 5 lần so với mức trung bình trên toàn quốc (2.352 euro / m2).
Top địa điểm có giá mua bất động sản Bồ Đào Nha cao nhất
Dưới đây là bảng xếp hạng 20 thành phố sở hữu giá mua bất động sản cao nhất kèm theo giá trung bình tính theo euro/ m2:
Không có gì ngạc nhiên khi danh sách tập hợp 20 nơi có giá bất động sản cao nhất ở Bồ Đào Nha được dẫn đầu bởi Lisbon , nơi có giá 5.130 euro/ m2 (gấp đôi mức trung bình quốc gia).
Xếp ngay sau Lisbon là Cascais, một thành phố nơi bất động sản có giá trung bình 4.021 euro/ m2, trong quý đầu tiên của năm. Vị trí thứ 3 dành cho thành phố Grândola thuộc quận Setúbal, nơi giá bất động sản trung bình được ấn định là 3.850 euro/ m2.
Sự chênh lệch giữa giá mua bất động sản Bồ Đào Nha tại các thành phố là khá lớn. Điều này được thể hiện rõ trong bảng xếp hạng 20 thành phố có giá mua bất động sản cao nhất. Cụ thể, giữa giá trung bình cao nhất (5.130 euro / m2, ở Lisbon) và thấp nhất (2.257 euro / m2. , ở Portimão) chênh lệch đến tận 2.837 euro/ m2, theo số liệu.
Trên đây là 2 bảng xếp hạng giá mua bất động sản Bồ Đào Nha thấp nhất và cao nhất. Nắm được những thông tin này sẽ giúp nhà đầu tư có những lựa chọn chính xác, tối ưu hóa lợi nhuận.
>>> Tham khảo thêm bài viết: Top những địa điểm “đắt giá” để đầu tư bất động sản Mỹ năm 2022
Nhà đầu tư quan tâm đến đầu tư bất động sản Bồ Đào Nha hoặc bất động sản các nước khác, xin vui lòng liên hệ đến hotline 0904 966 797 hoặc để lại thông tin liên lạc TẠI ĐÂY để được liên hệ và hỗ trợ tư vấn trực tiếp.
