Đại dịch Covid-19 đang có những ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản ở Bồ Đào Nha. Nhưng dựa vào dữ liệu từ Báo cáo thường niên về thị trường năm 2020, chúng ta có thể thấy nhu cầu của người nước ngoài về thị trường bất động sản Bồ Đào Nha vẫn không hề giảm.
Nhu cầu của người mua nước ngoài đối với bất động sản Bồ Đào Nha năm 2020
Mặc dù việc tìm kiếm bất động sản ở Bồ Đào Nha đã trở nên khó khăn hơn đối với người mua nước ngoài trong thời kỳ đại dịch Covid-19. Nhưng theo dữ liệu của Ideista năm 2020, nhu cầu thuê và mua bất động sản nhà ở ở Bồ Đào Nha của người nước ngoài chiếm 22%. Đứng đầu bảng xếp hạng là người mua đến từ Tây Ban Nha, tiếp đến là Pháp và Brazil.
Các khu vực có bất động sản cho thuê và mua hấp dẫn đối với người nước ngoài
Các hòn đảo của Bồ Đào Nha, Algrave cũng như các vùng ở phía bắc gần biên giới Tây Ban Nha là những khu vực có tỷ lệ thuê và mua cao nhất.
Phù hợp với nhu cầu theo khu vực, các quận ở Bồ Đào Nha có lượng người mua và thuê đến từ nước ngoài lớn nhất gồm: Madeira (47,2%), Faro (43,2%), São Miguel (38,7%), Viana do Castelo (37,9%) và Vila Real (33,1%). Mặt khác, khu vực có nhu cầu thấp nhất nằm ở quận Lisbon (15,8%), Setúbal (16,3%), Porto (17,3%), Évora (18,2%) và Santarém (20,1%).
Người mua quốc tế quan tâm đến bất động sản ở các thành phố nào của Bồ Đào Nha
Khi nói đến mối quan tâm của khách quốc tế đối với bất động sản ở các thành phố của Bồ Đào Nha thì Funchal là thành phố được quan tâm nhiều nhất, phần lớn là người Đức, Anh và Tây Ban Nha.
Trong số các thành phố nổi bật với nhu cầu cao nhất đối với người nước ngoài là Viana do Castelo, Faro, Ponta Delgada và Bragança. Ngược lại, Évora, Coimbra, Beja, Lisbon và Setúbal là các thành phố có nhu cầu thấp nhất với nguồn khách quốc tế.
Dựa vào các dữ liệu thống kê trên, chúng ta có thể thấy người nước ngoài đang có xu hướng chuyển dịch hướng đầu tư từ các thành phố lớn về các khu vực ven biển, quân huyện.
Nhu cầu tìm hiểu về thị trường bất động sản Bồ Đào Nha của các nhà đầu tư Việt cũng đang ngày càng tăng bởi sức hút từ chương trình Golden Visa của chương trình này. Điều kiện của chương trình này đó là khi mua hoặc đầu tư cải tạo bất động sản có niên đại từ 30 năm tối thiểu từ 350.000 EUR sẽ được nhận thẻ cư trú định cư tại quốc gia này (xem chi tiết).
Nhà đầu tư có thể tìm kiếm các dự án bất động sản hoặc tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha thông qua BSOP. Với kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư và định cư tại Bồ Đào Nha và các quốc gia khác trên thế giới, BSOP luôn hỗ trợ thành công 100% hồ sơ đầu tư. Một số dự án bất động sản Bồ Đào Nha do BSOP phân phối độc quyền tại Việt Nam có thể kể đến như Via Catarina Boutique Aparthotel, Porto Royal Residences, Santa Catarina, Lapa Porto Residences… Các dự án này đều đủ điều kiện nhận Golden Visa Bồ Đào Nha.
Nhà đầu tư hãy liên hệ ngay tới BSOP theo hotline 0904 966 797 – 098 913 6666 để được tư vấn trực tiếp hoặc đăng ký nhận thông tin tại đây.
Nguồn idealista.pt
