Bất động sản Bồ Đào Nha nói chung, và phân khúc nhà ở nói riêng, ngày càng đắt. Nơi cao nhất tăng 4.3%/ tháng. Đây là một thực tế đã được nhìn nhận từ tháng này qua tháng khác.
Giá nhà tăng ở hầu hết các quận
Theo Idealista – một trang web bất động sản uy tín tại Bồ Đào Nha, giá nhà tăng tại 15 quận. Xét về tỷ lệ tăng trưởng, Castelo Branco (4,3%) và Ponta Delgada (4,0%) dẫn đầu danh sách. Tiếp theo là Évora (3,8%), Leiria (3,6%), Setúbal (3,5%), Santarém (3,2%), Funchal (3,1%), Bragança (2,2%), Viana do Castelo (2,1%), Faro ( 1,8%), Beja (1,7%), Coimbra (1,6%), Braga (0,7%), Aveiro (0,6%) và Porto (0,5%).
Tại Lisbon, giá nhà vẫn ổn định. Mặt khác, có 4 quận cho thấy giá nhà đang rẻ hơn trong tháng 7, bao gồm: Guarda (-2,4%), Vila Real (-1,9%), Viseu (-1,1%) và Portalegre (-0,3%).
Tuy không tăng giá trong tháng 7 nhưng Lisbon tiếp tục là thành phố sở hữu bất động sản đắt đỏ nhất với giá 5.000 euro/ m2. Porto (3.078 euro/ m2) và Funchal (2.459 euro/ m2) lần lượt chiếm vị trí thứ hai và thứ ba. Tiếp theo là Faro (2.355 euro/ m2), Aveiro (2.286 euro/ m2), Setúbal (2.035 euro/ m2), Évora (1.775 euro/ m2), Coimbra (1.608 euro/ m2), Ponta Delgada (1.519 euro/ m2), Braga (1,464 euro/ m2) và Viana do Castelo (1,416 euro/ m2).
Các thành phố sở hữu bất động sản Bồ Đào Nha rẻ hơn là Portalegre (627 euro/ m2), Guarda (711 euro/ m2), Castelo Branco (778 euro/ m2), Bragança (821 euro/ m2), Beja (835 euro/ m2), Santarém (907 euro/ m2), Vila Real (1.101 euro/ m2), Viseu (1.264 euro/ m2) và Leiria (1.270 euro/ m2).
Giá thuê nhà ở Bồ Đào Nha tăng trở lại vào tháng 7/2022
Giá thuê nhà ở Bồ Đào Nha trong tháng 7 tăng 0,9% so với tháng trước. Thuê một ngôi nhà có chi phí trung bình 11,4 euro/ m2 vào cuối tháng 7 năm nay. Liên quan đến sự thay đổi hàng quý, mức tăng là 3%, mức tăng hàng năm là 4,2%.
Có thể thấy, giá nhà cho thuê tăng ở 8 quận, trong đó Viana do Castelo (12,1%) dẫn đầu danh sách. Tiếp theo là Faro (7,1%), Funchal (5,8%), Coimbra (3%), Lisbon (2,9%), Setúbal (2,1%), Aveiro (1,7%) và Porto (1,2%). Tại Castelo Branco, giá thuê nhà vẫn ổn định trong tháng 7.
Mặt khác, nhà cho thuê rẻ hơn trong tháng 7 tại 3 quận: Viseu (-6,7%), Leiria (-4,5%) và Braga (-1,7%).
Lisbon tiếp tục là thành phố có giá thuê nhà đắt nhất: 14,9 euro/ m2. Porto (11,5 euro/ m2) và Funchal (11 euro/ m2) lần lượt chiếm vị trí thứ hai và thứ ba. Tiếp theo là Faro (9,7 euro/ m2), Setúbal (8,8 euro/ m2), Aveiro (8,6 euro/ m2), Coimbra (7,5 euro/ m2) và Viana do Castelo (6,8 euro/ m2).
Các thành phố rẻ nhất để thuê nhà là:
– Viseu (5,3 euro/ m2)
– Castelo Branco (5,4 euro/ m2)
– Leiria (6,3 euro/ m2)
– Braga (6,6 euro/ m2)
Quý nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản Bồ Đào Nha & các quốc gia khác, vui lòng liên hệ ngay với BSOP để được tư vấn chính xác, tận tình và đầy đủ nhất!
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
Hotline: 0904 966 797
